房屋租赁会计分录-房屋租赁会计分录新租赁准则
接下来为大家讲解房屋租赁会计分录，以及房屋租赁会计分录新租赁准则涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
文章信息一览：
2023年个人出租房屋交什么税
1、在计算房租税时，还需要考虑房屋的租金收入以及可能的减免和优惠政策。个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税等。其中，增值税税率通常为5%或9%，个人所得税则根据租金收入和个人所得税法规定来计算。
2、个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。
3、法律主观：出租房屋的税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。
4、个人出租房屋税率是：房租属于不大动产租赁服务，适用税率为9%，征收率为5%（小规模纳税人敌）增值税。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% ，其中个人住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5 附加税费。
5、根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用 营业： 个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
6、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。房租租赁，税金应该由出租方缴纳。
收到房屋租凭收入的会计核算如何处理
1、收到押金应当在其他应付款账户中核算，会计分录为：借：银行存款/库存现金 贷：其他应付款——押金 其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。
2、日常生活中，我们租赁房屋时，需要支付出租方相应的租金。出租方取得租金收入时，可计入其他业务收入科目核算，那么具体怎么做账？租金收入如何做账？租金收入计入其他业务收入科目。
3、企业租入房屋缴纳的租赁费，可通过管理费用科目核算，计提房租费时，计入预付账款科目核算，相关账务处理该怎么做？房屋租赁费计入什么会计科目？若为办公室使用的计入管理费用-房屋租赁费。
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