中介如何设置会计分录-中介公司怎么做账务处理

今天给大家分享中介如何设置会计分录，其中也会对中介公司怎么做账务处理的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

• 1、支付的房屋中介费怎么做会计分录
• 2、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做
• 3、二手房中介的会计分录怎样做啊?包含哪些税率?应避免哪些问题?
• 4、中介代理商的会计分录
• 5、中介做分期车款收入的会计分录怎么做

支付的房屋中介费怎么做会计分录

1、房租中介费分录 支出：借：管理费用 贷：银行存款/库存现金 收入：借：银行存款/库存现金 贷：其他业务收入/主营业务收入 应交税费——应交增值税 什么是管理费用？管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

2、会计做账，房屋中介费做分录：支出：借：管理费用 贷：银行存款（现金）收入：借：银行存款（现金）贷：其他业务收入（主营业务收入）会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。

3、基础 借：管理费用，销售费用-中介费，办公费，应交税费-应交增值税（进项税），贷：库存现金，银行存款，应付账款；要是为员工宿舍或是***发生的，借：应付职工薪酬-***费，贷：库存现金，银行存款，应付账款；借：管理费用，销售费用-***费，贷：应付职工薪酬-***费。

4、房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。

5、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录：例如支付相关中介费：借：主营业务成本-中介费贷：银行存款结转成本：借：本年利润贷：主营业务成本主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。

6、所以，必须做成委托代销分录。你是不是误解了，交税其实和你们公司无关。你们是代替销售，所以税也是代替缴纳和接收。真正要交税的，是委托方，就是提供自行车的那个公司。所以没有必要做成其他分录。（也没有办法做成其他分录）。你们要交的只是10000块手续费的税，这个税无法避，怎么做分录都是要交的。

房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做

1、房产中介有收入 结转主营业务成本的会计分录：例如支付相关中介费：借：主营业务成本-中介费 贷：银行存款 结转成本：借：本年利润 贷：主营业务成本 主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。

2、借：主营业务成本—人工费，贷：应付职工薪酬—工资。实际支付工资时，做如下分录，借：应付职工薪酬—工资，贷：银行存款，应交税费—应交个人所得税。

3、房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。

4、房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

二手房中介的会计分录怎样做啊?包含哪些税率?应避免哪些问题?

1、税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。

2、一是选择产证满两年，二是选择房东的唯一住房，这样就可以免去营业税和个税。

3、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5~5%计收，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。

4、中介费一般在1-5%左右，也可以讨价还价。

5、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。

中介代理商的会计分录

1、收到保险代理手续费的会计分录，借银行存款，贷营业外收入。营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。

2、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录：例如支付相关中介费：借：主营业务成本-中介费贷：银行存款结转成本：借：本年利润贷：主营业务成本主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。

3、由于是“代销方”分录，所以比较少见，也不太容易理解，所以写下完整过程以备参考。

中介做分期车款收入的会计分录怎么做

1、借：应交税费-增值税-进项税 13600 贷：应付账款 13600 借：代理业务负债 80000 贷：代理业务资产 80000 支付委托人代销款以及结算手续费 借：应付账款 93600 贷：主营业务收入 10000 银行存款 83600 由于不知道你们具体花费的人工成本等，所以结算成本这块我就没写了。

2、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录：例如支付相关中介费：借：主营业务成本-中介费贷：银行存款结转成本：借：本年利润贷：主营业务成本主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。

3、会计做账，房屋中介费做分录：支出：借：管理费用 贷：银行存款（现金）收入：借：银行存款（现金）贷：其他业务收入（主营业务收入）会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。

关于中介如何设置会计分录，以及中介公司怎么做账务处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。