首页会计分录正文

关于房屋租赁会计分录-房屋租赁的会计处理

会计分录 3天前 8

接下来为大家讲解关于房屋租赁会计分录，以及房屋租赁的会计处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

1、借：预付账款——房屋租赁费贷：现金每月摊销：借：管理费用——房屋租赁费贷：预付账款——房屋租赁费注意：新会计准则，取消待摊费用。

2、收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。确认费用，借：管理费用，贷：预付账款。

（图片来源网络，侵删）

预付经营租入固定资产的租赁费超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销 ***用一次转销法的，领用时应按其账面价值，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料”。

若是以房屋出租为主营业务的，则计入主营业务收入科目，会计分录如下：借：银行存款。贷：主营业务收入。若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是其他业务收入，会计分录如下：借：银行存款。贷：其他业务收入。

房地产开发企业出租房屋的会计分录一次性收到房屋租金借：银行存款贷：预收账款/合同负债缴纳增值税时，（1）如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市，需在房屋所在地预缴增值税。

（图片来源网络，侵删）

1、租赁房屋发生的费用支出，称为租赁费。对租赁费进行会计核算时，是否每月都要计提？租赁费是否需要每月计提？租赁费是可以每月计提的，而且本身应该在受益期内进行计提，这样才符合权责发生制。

2、企业租入房屋缴纳的租赁费，可通过管理费用科目核算，计提房租费时，计入预付账款科目核算，相关账务处理该怎么做？房屋租赁费计入什么会计科目？若为办公室使用的计入管理费用-房屋租赁费。若为企业生产用的计入制造费用-房屋租赁费。

3、计提房屋租赁费的会计分录：计提时：借：预付账款贷：银行存款每月进行摊销时：借：管理费用-房租等贷：预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。预付账款是一项流动资产，一般包括预付的货款、预付的购货定金等。

4、管理费用贷：其他应付款方式三：计提房屋租赁费的会计分录：计提时：借：预付账款贷：银行存款每月进行摊销时：借：管理费用-房租等贷：预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。预付账款是一项流动资产，一般包括预付的货款、预付的购货定金等。

5、房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=（造价-残值）/折旧年限或=造价×（1-残值率）/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12，年折旧率=（1-预计净残值）/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。

关于关于房屋租赁会计分录，以及房屋租赁的会计处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。